Данное техническое задание определяет требования к услугам по комплексному обслуживанию здания школы, включая техническое обслуживание инженерных систем, санитарно-гигиеническое обслуживание помещений, текущий ремонт и благоустройство прилегающей территории. Целью является обеспечение безопасной, комфортной и эффективной образовательной среды, а также продление срока эксплуатации здания. Реализация ТЗ позволит снизить риски возникновения аварийных ситуаций, оптимизировать затраты на содержание здания и обеспечить соответствие нормативным требованиям. ТЗ предназначено для подрядных организаций, оказывающих услуги по обслуживанию зданий и сооружений, и служит основой для заключения договора оказания услуг.
Техническое задание собирает мультиагентный конвейер из 6 ролей. Каждая отвечает за свой этап — от постановки цели до вёрстки файла — и работает с результатом предыдущей. Так получается цельная работа, а не набор ответов чат‑бота.
Эти поля агент‑аналитик формирует до написания текста — по ним строится вся работа.
Обеспечение надёжного и безопасного функционирования здания школы. Повышение качества образовательной среды и оптимизация затрат на эксплуатацию объекта путём внедрения эффективной системы обслуживания.
В объём работ входит техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация), уборка помещений, вывоз мусора, поддержание порядка на прилегающей территории. Не входят капитальный ремонт, перепланировка помещений и замена оборудования, не предусмотренного планом технического обслуживания.
Регулярный осмотр, чистка и проверка работоспособности системы отопления для обеспечения оптимальной температуры в помещениях.
Проверка состояния электропроводки, электрощитов, замена перегоревших ламп и предохранителей, устранение неисправностей.
Ежедневная влажная уборка полов, протирка пыли, дезинфекция санитарных узлов в соответствии с установленными стандартами.
Регулярный вывоз бытовых отходов со всей территории школы и прилегающей территории в соответствии с графиком.
Проверка на утечки, устранение засоров, обслуживание сантехнического оборудования.
Оперативное устранение мелких неисправностей (сквозняки, протечки, поломки мебели и т.д.) по заявкам.
Профилактическая промывка канализационных труб, устранение засоров, проверка герметичности соединений.
Покос травы, уборка листьев и мусора, поддержание чистоты и порядка на территории школы.
Проверка и обслуживание систем пожарной сигнализации, видеонаблюдения, домофонной связи.
Регулярное проведение мероприятий по борьбе с насекомыми и грызунами.
Согласование графика технического обслуживания и текущего ремонта с администрацией школы.
Официальный старт выполнения работ по договору.
Полный осмотр всех систем и составление перечня необходимых работ по текущему ремонту.
Предоставление отчета о выполненных работах за первый квартал.
Предоставление итогового отчета о выполнении всех работ за год.
Оценка сроков реализации – 12 месяцев. Основные этапы: разработка графика работ, начальный осмотр, регулярное обслуживание, текущий ремонт (по необходимости), предоставление отчетов.
Оценочный бюджет: 500 000 - 800 000 рублей в год, в зависимости от объема работ и используемых материалов.
Утверждение ТЗ, приемка работ, контроль исполнения договора.
Оперативное взаимодействие с подрядчиком, контроль качества работ.
Выполнение работ в соответствии с ТЗ и договором.
Сообщение о неисправностях и недостатках.
Осуществляет технический надзор за состоянием инженерных систем здания, разрабатывает графики профилактических работ и составляет дефектные ведомости. Оценивает стоимость работ и обеспечивает выбор необходимых материалов и оборудования.
Руководит бригадой рабочих, контролирует качество выполняемых работ, обеспечивает соблюдение техники безопасности и сроков выполнения заданий. Осуществляет оперативное реагирование на возникающие неисправности.
Осуществляет регулярную уборку помещений школы в соответствии с установленными санитарными нормами и правилами. Обеспечивает поддержание чистоты и порядка на всей территории школы.
Разрабатывает и внедряет мероприятия по обеспечению безопасности труда на объекте, проводит инструктажи и контролирует соблюдение правил техники безопасности.
Возможна интеграция с системой учета коммунальных платежей школы, а также с системой управления зданием (при наличии).
Обеспечение безопасности персонала и учащихся школы во время проведения работ. Соблюдение конфиденциальности информации, полученной в процессе работы.
Приемка работ осуществляется заместителем директора по АХЧ на основании актов выполненных работ и визуального осмотра. Тестирование работоспособности систем после проведения ремонтных работ.
Гарантийный период на выполненные работы – 1 год. Техническая поддержка по телефону – в течение всего периода действия договора.
Для реализации ТЗ потребуется команда специалистов (электрики, сантехники, уборщики, ремонтники) и соответствующее оборудование и инструменты.
Выполнил: ФИО
Получи Такое техническое задание
Создать Техническое задание на любую тему за 5 минут
Создать#2448720
Данное техническое задание (ТЗ) определяет требования к комплексу работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений школы.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к проектированию системы газоснабжения для школы, включающей подбор оборудования, разработку проектной документации и подготовку к монтажу.
Данное техническое задание определяет требования к разработке информационной системы "Россия", предназначенной для использования в школах.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к работам по капитальному ремонту котельных, обеспечивающих отопление и горячее водоснабжение здания школы.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к работам по капитальному ремонту и дальнейшему обслуживанию котлов отопления, установленных в здании школы.
Настоящее техническое задание определяет требования к системе управления закупками (СУЗ) для школы.
Данное техническое задание определяет требования к проведению комплекса инженерных изысканий для земельного участка, принадлежащего образовательному учреждению "Школа".
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к проектированию, разработке и внедрению информационного ресурса для использования в образовательном процессе школы.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к строительству нового здания школы, включая проектные, строительно-монтажные работы, а также требования к используемым материалам и оборудованию.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к проектированию, поставке, монтажу, пусконаладочным работам и вводу в эксплуатацию системы электроснабжения школы.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к разработке и внедрению моделей машинного обучения (ML) для оптимизации образовательного процесса на платформе 'Школа'.
Данное техническое задание определяет требования к проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию спортивных площадок для школы.
