Введение призвано раскрыть актуальность выбранной темы курсовой работы, обозначить ее научную и практическую значимость. Будет сформулирована проблема исследования, определены его цель и задачи, а также кратко освещены объект и предмет исследования, примененные методы и методология.

Данная глава посвящена изучению фундаментальных понятий, лежащих в основе вещного права на недвижимость. Будут рассмотрены сущность, признаки и классификация вещных прав, а также их отличия от обязательственных прав. Особое внимание будет уделено специфике недвижимого имущества как объекта вещных прав.

Здесь будет представлено комплексное определение вещных прав, раскрыты их основные характеристики и классификация. Будут проанализированы основные виды вещных прав, такие как право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, сервитуты, ипотека, с учетом их специфики применительно к недвижимости.

В данном подразделе будет дан анализ правовой природы субъектов вещных прав. Будут рассмотрены критерии, определяющие круг лиц, которые могут выступать в качестве субъектов вещных прав. Особое внимание уделяется правоспособности и дееспособности физических и юридических лиц в контексте возникновения и осуществления вещных прав.

Этот подпункт посвящен детальному рассмотрению недвижимого имущества как особого объекта гражданских прав. Будут изучены его признаки, особенности правового режима, а также порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что является ключевым для определения субъектов и их прав.

Вторая глава фокусируется на анализе субъектов, участвующих в сделках с недвижимым имуществом. Будут рассмотрены правовые аспекты, связанные с конкретными видами сделок, а также выявлены проблемы, возникающие при определении и взаимодействии субъектов в процессе совершения сделок с недвижимостью.

Этот раздел исследует особенности правового статуса граждан при заключении сделок с недвижимым имуществом. Будут проанализированы вопросы, связанные с дееспособностью, идентификацией личности, а также специальными правилами, применяемыми к определенным категориям физических лиц, например, несовершеннолетним или лицам, страдающим психическими расстройствами.

В рамках данного подпункта осуществляется анализ правового положения юридических лиц и государственных или муниципальных образований как сторон в сделках с недвижимым имуществом. Будут изучены вопросы, касающиеся их правоспособности, полномочий органов управления, а также особенностей совершения сделок с участием казны.

Здесь проводится анализ того, как состав участников сделки меняется в зависимости от ее вида. Будут рассмотрены особенности договоров купли-продажи, аренды, мены, дарения недвижимости, а также сделок, связанных с созданием объектов недвижимого имущества, и выявление специфики субъектов в каждом случае.

Третья глава посвящена выявлению существующих проблем в законодательстве, регулирующем вещные права и сделки с недвижимым имуществом, с акцентом на субъектный состав. Будут предложены конкретные пути решения выявленных проблем, направленные на совершенствование правоприменительной практики и законодательной базы.

В этом подразделе будут детально рассмотрены сложности, возникающие при точном определении круга лиц, обладающих вещными правами. Будет проанализировано, как законодательство справляется с идентификацией субъектов, и какие пробелы существуют в отношении их правового статуса.

Здесь акцентируется внимание на практических и юридических трудностях, возникающих при определении и взаимодействии сторон в сделках с недвижимостью. Будут рассмотрены вопросы, связанные с ограниченной дееспособностью, представительством, а также возможными злоупотреблениями правами.

В заключительном подразделе главы будут сформулированы конкретные предложения по изменению и дополнению действующего законодательства. Целью является устранение выявленных коллизий, повышение правовой определенности и защита прав участников оборота недвижимого имущества.

Заключение обобщит результаты, полученные в ходе исследования. Будут подведены итоги анализа субъектов вещных прав и сделок с недвижимостью, сформулированы выводы, отражающие степень достижения поставленных цели и задач. Будут представлены основные рекомендации по совершенствованию законодательства.

В разделе 'Список литературы' будет представлен полный перечень всех использованных в работе источников. Сюда войдут нормативные правовые акты, научные монографии, статьи в периодических изданиях, материалы научно-практических конференций, а также иные релевантные публикации, включая судебную практику.