Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к проектированию и строительству гостиничного комплекса, предназначенного для размещения и обслуживания гостей. Целью разработки ТЗ является создание четкого и однозначного документа, определяющего функциональные, нефункциональные и эксплуатационные характеристики объекта. Реализация данного ТЗ позволит создать современный, прибыльный и конкурентоспособный гостиничный комплекс, соответствующий требованиям целевой аудитории и обеспечивающий устойчивую доходность для школы. ТЗ предназначено для использования проектными организациями, строительной компанией и службой заказчика.
Техническое задание собирает мультиагентный конвейер из 6 ролей. Каждая отвечает за свой этап — от постановки цели до вёрстки файла — и работает с результатом предыдущей. Так получается цельная работа, а не набор ответов чат‑бота.
Эти поля агент‑аналитик формирует до написания текста — по ним строится вся работа.
Создание современного и функционального гостиничного комплекса, способствующего развитию образовательной практики школы в сфере гостеприимства. Обеспечение прибыльности объекта и повышение экономической устойчивости школы за счет предоставления качественных услуг размещения и обслуживания.
В рамках ТЗ выполняется проектирование всех инженерных систем, разработка архитектурного проекта, получение разрешительной документации, осуществление строительно-монтажных работ, ввод объекта в эксплуатацию. Не входят в объем работ: благоустройство прилегающей территории (за исключением базового ландшафтного дизайна), поставка мебели и декоративных элементов (определяется отдельным заданием).
Система онлайн-регистрации и чек-ин/чек-аут, интеграция с системой управления отелем (PMS).
Онлайн-бронирование с возможностью выбора типа номера, даты и дополнительных услуг.
Система отслеживания статуса номеров (свободен, занят, на обслуживании).
Возможность запроса обслуживания номеров (room service) через мобильное приложение или телефон.
Автоматическая калькуляция счетов с учетом проживания, услуг и дополнительных запросов.
Обеспечение контроля доступа в номера и на территорию отеля с использованием электронных ключей.
Интеграция с системой учета продуктов и управления питанием (для ресторанов и кафе).
Возможность формирования отчетов по загруженности отеля, доходам и расходам.
Обеспечение высокоскоростного Wi-Fi покрытия на всей территории отеля.
Автоматическая система пожарной сигнализации и оповещения.
Утверждение архитектурного проекта и проектной документации.
Получение всех необходимых разрешений и согласований для начала строительства.
Окончание всех строительных и отделочных работ.
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и запуск в работу.
Общая продолжительность проекта составляет 18 месяцев. Основные этапы: проектирование (3 месяца), получение разрешений (2 месяца), строительство (12 месяцев), ввод в эксплуатацию (1 месяц).
Оценочный бюджет проекта: от 50 до 70 миллионов рублей.
Утверждение ТЗ, контроль выполнения проекта.
Технический надзор за строительством.
Контроль бюджета и платежей.
Осуществление строительно-монтажных работ.
Обеспечивает общее управление проектом, координацию работы всех участников и контроль достижения целей. Лично отвечает за соблюдение сроков, бюджета и качества работ.
Разрабатывает архитектурный проект гостиничного комплекса, учитывая требования заказчика и строительные нормы. Сопровождает проект на всех этапах реализации.
Осуществляет разработку сметной документации, рассчитывает стоимость строительных работ и материалов, контролирует бюджет проекта.
Осуществляет технический надзор за строительно-монтажными работами, контролирует качество выполняемых работ и соответствие проекту.
Интеграция с системами онлайн-бронирования (Booking.com, Expedia), платежными системами, системами учета и управления отелем (PMS).
Система должна соответствовать требованиям GDPR, персональные данные гостей должны быть надежно зашифрованы и защищены от несанкционированного доступа.
Проведение функционального тестирования, нагрузочного тестирования, тестирования безопасности. Приемка работ заказчиком по результатам тестирования и соответствия требованиям ТЗ.
Гарантийный срок обслуживания – 1 год. Техническая поддержка осуществляется в соответствии с SLA (время реакции на запросы – не более 4 часов).
Необходимы команды проектировщиков, строителей, инженеров, специалистов по безопасности, а также программное обеспечение для проектирования и управления проектом.
Выполнил: ФИО
Получи Такое техническое задание
Создать Техническое задание на любую тему за 5 минут
Создать#2447808
Настоящее техническое задание определяет требования к закупке и установке системы видеонаблюдения для обеспечения безопасности и контроля доступа на территории школы.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к закупке автоматической кофемашины для обеспечения сотрудников и посетителей школы качественным напитком.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к строительству новых и реконструкции существующих тротуаров на территории школы.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к проектированию и строительству Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) для нужд школы.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к разработке системы, автоматизирующей процесс создания, редактирования, согласования и хранения документов в образовательном учреждении.
Данное техническое задание определяет требования к разработке комплексной образовательной программы для обучения охранников, предназначенной для использования школой.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к разработке и внедрению современной системы автоматизации управления автозаправочной станцией (АЗС).
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к разработке и внедрению комплексной программы обучения персонала для школы.
Данное техническое задание определяет требования к разработке и внедрению системы управления апартаментами (далее – Система) для образовательного учреждения (далее – Заказчик).
Настоящее техническое задание определяет требования к разработке и изготовлению театральных костюмов для постановки школьного спектакля.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к закупке планшетных компьютеров для использования в образовательном процессе школы.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к проекту комплексного озеленения городской территории, направленного на улучшение экологической обстановки, повышение эстетической привлекательности и создание комфортной городской среды.
